Dr. House Immo

Descripción

Edificio seminuevo en Moia con restaurante, 6 pisos, ascensor y terraza en venta. Se ofrece edificio de construcción y fachada totalmente nuevas, sobre parcela de 281 m , con gran potencial para uso mixto (hostelería + residencial) o reconversión según necesidades del comprador. El inmueble se encuentra actualmente con la obra ejecutada aproximadamente al 60%, lo que permite finalizarlo a medida, optimizando distribución, acabados y rentabilidad. Planta baja (a pie de calle): Restaurante actualmente Pizzería Italiana Acceso directo desde la calle a un hall/recepción, con escalera principal y ascensor, además de dos baños. Desde el hall, una puerta corredera acristalada da paso a la zona de restauración, compuesta por: -Comedor de 80 m -Cocina de 25 m -Barra de copas Una distribución ideal para restaurante, cafetería o espacio gastronómico con imagen moderna y abierta. Plantas superiores: Primera y segunda planta (100 m cada una): actualmente proyectadas como 2 viviendas por planta, con ascensor en todas las plantas, facilitando accesibilidad total. Tercera planta: espacio totalmente diáfano de 92m2, perfecto para vivienda tipo loft, despacho profesional o ampliación residencial, con salida a terraza de 8 m (también con llegada de ascensor). Uno de los grandes valores del edificio es su zona exterior: -Desde la primera planta se accede a una terraza interior de 60 m , amplia y privada, ideal como patio comunitario, zona chill-out, jardín o extensión para uso de las viviendas. -El restaurante actualmente funciona y se esta cobrando una renta de 1.000€ Puntos clave: Fachada y estructura de obra nueva Ascensor en todas las plantas Uso mixto: restaurante + residencial (o proyecto alternativo) Obra al 60%: posibilidad de personalizar y optimizar inversión Grandes terrazas (60 m + 8 m ) Una oportunidad excelente para inversores o promotores que busquen un edificio moderno, con distribución versátil y un fuerte atractivo comercial y residencial. Número API: A12119, número registro: 8910

Ref. 10452 - Precio: 425.000€